отдых в сша туры в сша
визы в сша О НАС КОНТАКТЫ ТУРЫ В США БИЛЕТЫ В США ВИЗЫ В США ОТЕЛИ США УЧЁБА В США визы в сша

Мы перезвоним


ОТЕЛИ США
АВИАБИЛЕТЫ В США

ТУРЫ В США

СВАДЕБНЫЕ ТУРЫ В США
ОБУЧЕНИЕ В США
ГОРОДА США
ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ США

ВИЗЫ В США

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
ТАМОЖЕННЫЕ ПРАВИЛА США
НЕДВИЖИМОСТЬ В США
РЕГИСТРАЦИЯ ФИРМ В США
СЧЕТА В БАНКАХ США
КОРОТКО О ШТАТАХ И ОСНОВНЫХ ГОРОДАХ США
НОВОСТИ
Статьи о США
Погода в США



Информеры - курсы валют

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ
Хотите быть в курсе последних новостей и спецпредложений?
Подпишитесь на рассылку!

  

Порядок оформления недвижимости


Главная / Порядок оформления недвижимости /

Cуществует определенный порядок покупки и оформления недвижимости:

ЖИЛАЯ и КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В США, подробнее >>

       1. Подписание договора с агентом по недвижимости на предоставление агентского сервиса
      2. Выбор дома из представленных в листинге, соответствующего требованиям и желаниям
      3. Проведение переговоров с агентом продавца об условиях приобретения (offer, counter offer, acceptance), составление Real Estate Purchase contract
      4. Открытие Escrow, изучение всех соответствующих документов
      5. Проведение Physical Inspection (в течение 7 дней после открытия Escrow)
      Переговоры с агентом продавца по итогам Physical Inspection
      6. Проведение Termite Inspection
      Переговоры с агентом продавца по итогам Termite Inspection
      7. Получение Preliminary Title Report
      8. Получение финансирования (если недвижимость приобретается с помощью кредита)
      9. Оформление договора страхования недвижимости
      10. Завершение процесса приобретения – оформление settlement statement
      Процесс приобретения недвижимости, начиная с момента написания offer до подписания Settlement Statement, занимает от одного до нескольких месяцев. 

ЖИЛАЯ и КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В США, подробнее >>

Финансирование приобретения недвижимости 

При приобретении недвижимости в США вы можете получить финансирование на большую часть рыночной стоимости приобретаемого обьекта Кредиты отличаются по условиям : сроку предоставления (от 5 до 30 лет), ставкам (фиксированным или меняющимся), условиям амортизации кредита Возможность получения финансирования , его размер и условия зависят от очень многих факторов, которые можно условно разделить на три группы:
      1. Факторы, связанные с покупателем - его место проживания (резидент или не резидент США), его кредитная история или документы, которые подтверждают его финансовую состоятельность. Прочие детали, связанные с покупателем- его возраст, род занятий, семейное и материальное положение. Эти и многие другие вопросы принимаются во внимание потенциальным заемщиком при принятии решения о принципиальной возможности кредитования, сумме и ставке кредита.
      2. Факторы, связанные с приобретаемой недвижимостью - её стоимость, состояние, условия приобретения.
      3. Факторы, связанные с оформлением документов и компетентностью компании, которая будет выдавать заем.
      От правильно оформленных документов, своевременно и точно представленной информации, понимания своих преимуществ и недостатков с точки зрения потенциального кредитора во много зависит успех и условия финансирования. 

Поиск тура
Регион:



Тип тура:



Ориентировочная дата:

от:

до:

Цена, долл., не более:




 

г. Москва, ул. Марксистская, д. 3, 5 этаж, офис 527.
Телефон +7 (495) 983-03-39
Эл. почта travel@e-tours.ru